住宅ローン☆契約完了。
☆銀行さんの住宅ローンの手続きが昨日無事終了しました♪
他銀行と違ってちょっと金利が高いのが難点だけど、預金があればその部分の金利がゼロになるので、契約金利と実質金利が異なって来ます。
つまり、預金次第ではかなりお得度が高くなる~。
(興味のある方は是非HPでシュミレーションをして見てくださいませ)
あたしは心配性なので、住宅ローンを組むときは長期固定を選択するけれど・・・
☆さんでは預金がローン額を上回れば利息がなくなるので、長期固定よりも貯蓄ペースに合わせて期間を決めるのがベスト。
営業さんのお話では3年or5年固定を選択する人が多いようです。
あたしは3年固定2.75%20年返済期間でローンを組みました。
3年~5年くらいで金利ゼロへ突入する予定。
今まで組んでいたものよりも返済期限を5年ほど長く設定し、その代わりボーナス払いをゼロにしました!
ボーナス払いが辛かったのでありがたや~。
期間が長くなっても利息ゼロなので、元本のみの支払い。
家賃感覚で支払えるから問題なしと考えました。
住宅控除があと10年残っているので控除を頂きつつ、元本を返済。
それ以降は、状況を見て一括返済をしても良いかなぁと思ってます。
まだ先の話だけど、預金が上回ったら外貨預金にチャレンジても良いかも。
普通預金は金利ゼロだけど、外貨預金は金利が付くのだ。
しかも3%以上の利回りと高金利。
為替差益に注意が必要だけど、安ーっく買うことが出来たらお得ですね♪
融資実行日までにはまだ日があるので、それまでにメイン口座の変更など手続きをしなきゃ。
給与口座や引き落としの変更などいろいろやることがあるよ~(>_<)
他銀行と違ってちょっと金利が高いのが難点だけど、預金があればその部分の金利がゼロになるので、契約金利と実質金利が異なって来ます。
つまり、預金次第ではかなりお得度が高くなる~。
(興味のある方は是非HPでシュミレーションをして見てくださいませ)
あたしは心配性なので、住宅ローンを組むときは長期固定を選択するけれど・・・
☆さんでは預金がローン額を上回れば利息がなくなるので、長期固定よりも貯蓄ペースに合わせて期間を決めるのがベスト。
営業さんのお話では3年or5年固定を選択する人が多いようです。
あたしは3年固定2.75%20年返済期間でローンを組みました。
3年~5年くらいで金利ゼロへ突入する予定。
今まで組んでいたものよりも返済期限を5年ほど長く設定し、その代わりボーナス払いをゼロにしました!
ボーナス払いが辛かったのでありがたや~。
期間が長くなっても利息ゼロなので、元本のみの支払い。
家賃感覚で支払えるから問題なしと考えました。
住宅控除があと10年残っているので控除を頂きつつ、元本を返済。
それ以降は、状況を見て一括返済をしても良いかなぁと思ってます。
まだ先の話だけど、預金が上回ったら外貨預金にチャレンジても良いかも。
普通預金は金利ゼロだけど、外貨預金は金利が付くのだ。
しかも3%以上の利回りと高金利。
為替差益に注意が必要だけど、安ーっく買うことが出来たらお得ですね♪
融資実行日までにはまだ日があるので、それまでにメイン口座の変更など手続きをしなきゃ。
給与口座や引き落としの変更などいろいろやることがあるよ~(>_<)
by kogumarron
| 2006-08-30 21:47
| つれづれ日記